UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 700 €
903 BASSANESE ARINELLA 20600 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 700 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ166
Contenance4 155 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301156. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ponte Prado
Revenus
18 240 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
25%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
BASTIA - Giratoghju MontesoruVia Strada755 m
BASTIA - Giratoghju MontesoruVia Strada755 m
BASTIA - Giratoghju MontesoruVia Strada755 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Nationale T11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
138 m 🚗
Nationale T11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Nationale T11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-43,6% évolution globale
74 346 €prix moyen
2025
80 700 €
2 783 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2024
74 000 €
2 643 EUR/m² -6,3% 2023
79 000 €
2 469 EUR/m² +3,9% 2023
76 000 €
2 621 EUR/m² +22,4% 2022
62 070 €
2 299 EUR/m² +51,4% 2022
41 000 €
1 952 EUR/m² +5,1% 2017
39 000 €
1 773 EUR/m² -72,7% 2016
143 000 €
1 402 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (469)
Services publics231 · 79 m
Santé130 · 16 m
Commerces68 · 49 m
Enseignement16 · 272 m
Sport/Loisirs12 · 215 m
Transports8 · 367 m
Tourisme4 · 518 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élementaire Bastia Calloni bilingue LCC500 m · Public
Ecole
Ecole maternelle J. Calloni Bastia bilingue LCC503 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire AB Defendini Bastia bilingue LCC580 m · Public
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Ecole maternelle BASTIA AB Defendini bilingue LCC586 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire M. Reynoard Bastia736 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1