UN APPARTEMENT 2 pièces — 220 000 €
4 PL ALFRED PERRIN 83520 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BD396
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569314. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
22 350 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-sur-Argens (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,524,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-sur-Argens
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Le Bus2
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire310 m
Roquebrune VillageLe Bus316 m
VillageZOU ! Scolaire323 m
CooperativeZOU ! Scolaire612 m
CoopérativeLe Bus645 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+161,9% évolution globale
151 000 €prix moyen
2025
220 000 €
3 438 EUR/m² +155,8% Vente actuelle 2021
86 000 €
2 529 EUR/m² -38,6% 2021
140 000 €
2 456 EUR/m² -37,8% 2020
225 000 €
2 368 EUR/m² +167,9% 2016
84 000 €
3 231 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Village322 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Janin335 m · Public
Collège
Collège André Cabasse821 m · Public
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
689permis récents
2 063logements autorisés
185 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement259 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1