UN APPARTEMENT 2 pièces — 147 500 €
119 RTE DE GRENADE 31700 BLAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 500 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BL20
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569059. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 817 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berry
Revenus
21 410 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Blagnac (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blagnac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Tisséo41
Arrêts les plus proches
Place du RelaisTisséo16 m
Place du RelaisTisséo27 m
Place du RelaisTisséo67 m
Place du RelaisTisséo107 m
Place du RelaisTisséo122 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-44,4% évolution globale
136 126 €prix moyen
2025
147 500 €
2 837 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2025
134 400 €
3 126 EUR/m² -61,4% 2025
348 000 €
3 742 EUR/m² +225,2% 2025
107 000 €
3 344 EUR/m² +9,2% 2024
98 000 €
3 267 EUR/m² +1,5% 2023
96 551 €
3 448 EUR/m² +4,5% 2023
92 400 €
3 422 EUR/m² -35,4% 2022
143 000 €
2 750 EUR/m² +1 806,7% 2022
7 500 €
-62,5% 2022
20 000 €
-91,6% 2022
238 630 €
3 099 EUR/m² +54,0% 2022
155 000 €
6 200 EUR/m² +39,6% 2021
111 000 €
2 581 EUR/m² +1 380,0% 2021
7 500 €
-96,5% 2021
216 688 €
2 889 EUR/m² +140,8% 2021
90 000 €
3 214 EUR/m² -41,9% 2020
155 000 €
2 422 EUR/m² -18,4% 2020
190 045 €
3 065 EUR/m² +113,5% 2020
89 000 €
3 296 EUR/m² -70,2% 2020
298 890 €
3 214 EUR/m² +110,5% 2019
142 000 €
2 536 EUR/m² +56,0% 2019
91 000 €
3 033 EUR/m² -17,3% 2019
110 000 €
2 200 EUR/m² +450,0% 2019
20 000 €
-78,3% 2019
92 000 €
3 067 EUR/m² -22,4% 2018
118 600 €
2 695 EUR/m² -55,2% 2018
265 000 €
883 EUR/m² +32,5% 2018
200 000 €
2 899 EUR/m² -6,9% 2018
214 800 €
2 790 EUR/m² +7,4% 2016
200 000 €
5 714 EUR/m² +135,3% 2015
85 000 €
1 104 EUR/m² -26,7% 2015
116 000 €
2 698 EUR/m² +262,5% 2015
32 000 €
-80,4% 2015
163 000 €
2 629 EUR/m² +107,8% 2014
78 450 €
2 906 EUR/m² -34,0% 2014
118 780 €
2 762 EUR/m² +3,3% 2014
115 000 €
2 614 EUR/m² -56,6% 2014
265 050 €
2 850 EUR/m²Biens comparables
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Collège Henri Guillaumet229 m · Public
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Institut médico éducatif Autan Val Fleuri793 m · Privé
Permis de construire Commune de BLAGNAC
180permis récents
3 366logements autorisés
229 155 m²surface plancher
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1
28 logements1 825 m²1
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1 logement1