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Vendu 340 900 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 411 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

85 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle LZ408

Contenance3 324 m²

Préfixe000

SectionLZ

Numéro408

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569055. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 038 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +34,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Campagne Ouest

Revenus

31 270 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,40Indice de Gini

Population

3 073 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

28%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

35%Cadres

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Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

19,1 EUR/m²/mois

14,924,6 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

13,927,9 EUR/m²

4,24%

Loyer estimé : 1 206 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Aix lebus26

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Aix lecar12

Arrêts les plus proches

Val-FleuriAix lebus71 m

Val FleuriAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER76 m

Val FleuriAix lebus83 m

La Raymonde - AIX-EN-PROVENCEAix lecar277 m

La RaymondeAix lebus277 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)