UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

1 RUE DU LIMOUSIN 11600 VILLEGAILHENC
Vendu le 16 janvier 2025
1 481 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain472 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK80
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568327. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villegailhenc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
8%Cadres
Population active777
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Loyers de référence Villegailhenc (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,611,9 EUR/m²
120 observations
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villegailhenc

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1990
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/1995 - 31/12/1995

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

VILLEGAILHENC - Cumbelo.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport779 m
VILLEGAILHENC - Cumbelo.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport779 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 481 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
2 160 EUR/m²128 m2025
81 m²
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91%
UNE MAISON · 5p
65 000 €
802 EUR/m²138 m2025
81 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 481 EUR/m²0 m2025
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170logements autorisés
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1 logement1
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