UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
3 RUE DE PROVENCE 11600 VILLEGAILHENC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²2 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK49
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337463. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villegailhenc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villegailhenc (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villegailhenc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1990
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/1995 - 31/12/1995
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
VILLEGAILHENC - Cumbelo.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport670 m
VILLEGAILHENC - Cumbelo.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport670 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,6% évolution globale
159 333 €prix moyen
2025
175 000 €
2 160 EUR/m² +1,2% Vente actuelle 2023
173 000 €
1 730 EUR/m² +33,1% 2022
130 000 €
1 940 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole maternelle299 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEGAILHENC
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170logements autorisés
16 425 m²surface plancher
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1
1 logement131 m²1
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