UN APPARTEMENT 3 pièces — 240 000 €
16 RUE SADI CARNOT 42230 ROCHE-LA-MOLIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK222
Contenance833 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568205. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +69,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 580 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Roche-la-Moli�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roche-la-Molière
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2007 - 05/06/2007
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS29
Arrêts les plus proches
GARE ROCHESAINT-ETIENNE – STAS165 m
LANLYRESAINT-ETIENNE – STAS168 m
LANLYRESAINT-ETIENNE – STAS180 m
LE ROYALSAINT-ETIENNE – STAS181 m
MAIRIE ROCHESAINT-ETIENNE – STAS230 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route intercommunale M10Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+328,6% évolution globale
133 425 €prix moyen
2025
240 000 €
3 000 EUR/m² +37,9% Vente actuelle 2023
174 000 €
1 338 EUR/m² +173,2% 2017
63 700 €
490 EUR/m² +13,8% 2014
56 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROCHE-LA-MOLIERE
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379logements autorisés
28 458 m²surface plancher
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1
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