UN APPARTEMENT 1 pièce — 113 197 €
191 RUE MARCEL MERIEUX 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 197 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BX168
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568169. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcel Mérieux
Revenus
21 350 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Lyon (Gerland Bus Station)FlixBus-eu;FlixTrain-eu870 m
Lyon - Gerland Bus StationBlaBlaCar Bus875 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
514 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-92,1% évolution globale
346 518 €prix moyen
2025
85 000 €
1 441 EUR/m² -24,9% 2025
113 197 €
5 660 EUR/m² +16,3% Vente actuelle 2023
97 330 €
5 725 EUR/m² -97,8% 2021
4 512 000 €
4 080 EUR/m² +2 720,0% 2021
160 000 €
5 333 EUR/m² +63,3% 2018
98 000 €
5 765 EUR/m² -6,7% 2018
105 000 €
5 000 EUR/m² -6,3% 2018
112 000 €
5 600 EUR/m² +18,5% 2018
94 500 €
1 196 EUR/m² -7,6% 2017
102 280 €
2 325 EUR/m² +6,2% 2017
96 320 €
1 219 EUR/m² 0,0% 2017
96 320 €
1 235 EUR/m² -5,8% 2017
102 280 €
1 677 EUR/m² +6,1% 2017
96 400 €
4 590 EUR/m² -13,1% 2017
110 880 €
4 821 EUR/m² -41,3% 2017
189 000 €
5 559 EUR/m² +67,3% 2017
113 000 €
2 568 EUR/m² -30,7% 2017
163 000 €
2 763 EUR/m² +37,4% 2017
118 650 €
2 524 EUR/m² +4,7% 2017
113 350 €
1 858 EUR/m² +47,6% 2017
76 800 €
2 560 EUR/m² -46,9% 2017
144 600 €
2 410 EUR/m² -86,5% 2016
1 070 000 €
1 390 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1046)
Services publics462 · 20 m
Santé314 · 31 m
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Transports76 · 22 m
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Sport/Loisirs32 · 83 m
Tourisme12 · 242 m
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Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune