UN APPARTEMENT 1 pièce — 60 990 €
2 ALL DU BON LAIT 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 990 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle BS122
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184814. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yves Farges
Revenus
24 310 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
9 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-18,7% évolution globale
78 233 €prix moyen
2025
60 990 €
3 388 EUR/m² -29,0% Vente actuelle 2025
85 875 €
+16,8% 2025
73 500 €
4 083 EUR/m² -4,5% 2025
77 000 €
-11,7% 2025
87 193 €
4 844 EUR/m² +24,6% 2024
70 000 €
3 889 EUR/m² -14,1% 2023
81 500 €
-6,3% 2023
87 000 €
0,0% 2022
87 000 €
+15,2% 2022
75 500 €
4 194 EUR/m² +0,7% 2022
75 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1114)
Services publics515 · 91 m
Santé311 · 64 m
Commerces98 · 73 m
Transports89 · 122 m
Enseignement51 · 154 m
Sport/Loisirs36 · 76 m
Tourisme14 · 110 m
Écoles (10)
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Ecole primaire privée Notre Dame des Anges124 m · Privé
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Ecole maternelle Claudius Berthelier170 m · Public
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Ecole primaire privée internationale Le Petit Monde258 m · Privé
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Ecole élémentaire Claudius Berthelier275 m · Public
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Lycée professionnel Louise Labé365 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune