UNE MAISON 4 pièces — 127 800 €
20 B RTE DE BADMENIL 54120 BACCARAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 800 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain466 m²
Prix/m²1 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP228
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568123. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 260 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baccarat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
40%Locataires
10%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Baccarat (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baccarat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 05/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/10/1998 - 31/10/1998
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 529
Fluo Grand Est 546
Arrêts les plus proches
BACCARAT - Haut BuissonFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52113 m
BACCARAT - Haut BuissonFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52113 m
BACCARAT - Haut BuissonFluo Grand Est 54113 m
BACCARAT - Rue 3 Freres ClémentFluo Grand Est 54669 m
BACCARAT - Rue 3 Freres ClémentFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52669 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,9% évolution globale
112 350 €prix moyen
2025
127 800 €
1 540 EUR/m² +31,9% Vente actuelle 2022
96 900 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BACCARAT
41permis récents
53logements autorisés
4 212 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement125 m²1