Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 200 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain643 m²

Prix/m²1 360 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR232

Contenance643 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189820. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 540 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baccarat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 128 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

40%Locataires

10%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Baccarat (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,511,7 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,79,7 EUR/m²

6,55%

Loyer estimé : 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baccarat

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 05/10/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue28/10/1998 - 31/10/1998

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528

Fluo Grand Est 545

Arrêts les plus proches

BACCARAT - Haut BuissonFluo Grand Est 54161 m

BACCARAT - Haut BuissonFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52161 m

DENEUVRE - MairieFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52665 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

412 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

450 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

457 m

🚗

Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

513 m

🚗

Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

557 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+28,1% évolution globale

102 733 €prix moyen

2025

110 200 €

1 360 EUR/m² -1,6% Vente actuelle

2021

112 000 €

1 534 EUR/m² +30,2%

2016

86 000 €

1 229 EUR/m²

Biens comparables

1 540 EUR/m²153 m2025

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire du Centre659 m · Public

Collège

Collège de Baccarat911 m · Public

Ecole

Ecole primaire de La Serre1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BACCARAT

41permis récents

53logements autorisés

4 212 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

4 logements1

Declaration prealable oct. 2025

3 logements1

Declaration prealable mai 2025

2 logements1

Permis de construire mai 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement125 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 110 200 €