UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €

7 RUE DE L ORIAGE 44660 ROUGE
Vendu le 19 décembre 2025
1 691 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain893 m²
Prix/m²1 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1633
Contenance893 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1633

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568108. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rougé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
4%Cadres
Population active948
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Loyers de référence Roug� (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rougé

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

ROUTE DE SAINT JOSEPH - ROUGEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande301 m
Route de Saint JosephAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent301 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m
🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m
🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 691 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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275 000 €
1 993 EUR/m²473 m2025
138 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
42 000 €
350 EUR/m²411 m2025
120 m²
Voir

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Équipements (43)

Services publics15 · 123 m
Commerces9 · 266 m
Sport/Loisirs9 · 315 m
Santé8 · 294 m
Enseignement2 · 636 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph477 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique 1,2,3...Soleil680 m · Public

Permis de construire Commune de ROUGE

70permis récents
160logements autorisés
12 489 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2025

4

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

2

2 logements1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement91 m²1