UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 778 897 €

10 RUE BONAPARTE 75006 PARIS 06
Vendu le 12 mai 2025
18 725 EUR/m²

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Vendu 1 778 897 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²18 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 247 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle BM41
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229929. Sources et méthode

Contexte du quartier

16 058 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain des Prés 2

Revenus

39 360 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,63Indice de Gini

Population

2 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
57%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
52%Cadres
Population active1 207
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
6501 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
2,43%
Loyer estimé : 3 600 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10

Arrêts les plus proches

JacobParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Pont du Carrousel - Quai VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Pont du Carrousel - Quai VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
JacobParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Pont du Carrousel - Quai VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
375 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
381 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
518 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
507 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
634 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+162,6% évolution globale
1 433 102 €prix moyen
2025
1 778 897 €
18 725 EUR/m² +128,1% Vente actuelle
2022
780 000 €
16 596 EUR/m² -40,0%
2022
1 300 000 €
20 313 EUR/m² +64,6%
2020
789 904 €
12 538 EUR/m² -80,0%
2020
3 952 875 €
21 600 EUR/m² +163,5%
2020
1 500 000 €
15 789 EUR/m² +114,3%
2019
700 000 €
14 000 EUR/m² +366,7%
2018
150 000 €
-95,5%
2018
3 350 000 €
18 207 EUR/m² +362,1%
2017
725 000 €
11 508 EUR/m² -74,1%
2016
2 800 000 €
9 825 EUR/m² +2 119,7%
2016
126 145 €
-81,4%
2015
677 500 €
16 938 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
600 000 €
6 061 EUR/m²190 m2025
99 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
1 050 000 €
12 069 EUR/m²444 m2025
87 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
1 240 000 €
13 333 EUR/m²74 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5515)

Services publics2124 · 50 m
Commerces2010 · 16 m
Santé896 · 92 m
Tourisme244 · 67 m
Enseignement101 · 57 m
Transports78 · 138 m
Sport/Loisirs62 · 57 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît235 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert277 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet378 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox586 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Maximilien Vox586 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 06

Aucun permis de construire récent dans cette commune