UNE MAISON 2 pièces — 202 830 €
4 RUE DE MAYES 33240 CADILLAC-EN-FRONSADAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 830 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain179 m²
Prix/m²2 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1246
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567882. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 586 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cadillac-en-Fronsadais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cadillac-en-Fronsadais (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cadillac-en-Fronsadais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde56 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde68 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde68 m
MayesCars Régionaux 33 - Gironde214 m
MayesCars Régionaux 33 - Gironde214 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
54 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,0% évolution globale
178 193 €prix moyen
2025
202 830 €
2 898 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2021
153 850 €
2 051 EUR/m² -13,5% 2020
177 900 €
2 541 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire282 m · Public
Permis de construire Commune de CADILLAC-EN-FRONSADAIS
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97logements autorisés
9 771 m²surface plancher
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1
1 logement101 m²1
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