UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
162 RTE DE LA COMMANDERIE 33240 LA LANDE DE FRONSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²2 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX335
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958298. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 586 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lande-de-Fronsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Lande-de-Fronsac (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Lande-de-Fronsac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde13
Arrêts les plus proches
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde190 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde190 m
Salle des fêtesCars Régionaux 33 - Gironde283 m
Salle des fêtesCars Régionaux 33 - Gironde283 m
Salle des fêtesCars Régionaux 33 - Gironde283 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D246E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D246E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D246E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D246E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+0,9% évolution globale
214 000 €prix moyen
2025
219 000 €
2 547 EUR/m² +46,0% 2025
150 000 €
2 586 EUR/m² -44,4% Vente actuelle 2025
270 000 €
2 477 EUR/m² +24,4% 2023
217 000 €
2 553 EUR/m²Biens comparables
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283logements autorisés
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