UNE MAISON 4 pièces — 172 500 €
2 RUE JOSEPH MAZABRAUD 87220 BOISSEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 500 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²1 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM231
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567811. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 960 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boisseuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Boisseuil (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boisseuil
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1998 - 14/05/1998
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
STCLM (Limoges Métropole)6
Arrêts les plus proches
Les BessièresCars Régionaux 87 - Haute Vienne276 m
Les BessièresCars Régionaux 87 - Haute Vienne278 m
Les BessièresCars Régionaux 87 - Haute Vienne278 m
Les BessièresSTCLM (Limoges Métropole)279 m
Les BessièresSTCLM (Limoges Métropole)284 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
699 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,0% évolution globale
171 638 €prix moyen
2025
172 500 €
1 960 EUR/m² +1,0% Vente actuelle 2025
170 775 €
1 941 EUR/m²Biens comparables
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