UNE MAISON 4 pièces — 165 330 €
9 B RUE JOSEPH MAZABRAUD 87220 BOISSEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 330 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²1 945 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM233
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296835. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 945 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boisseuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Boisseuil (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boisseuil
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1998 - 14/05/1998
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
STCLM (Limoges Métropole)6
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Les BessièresCars Régionaux 87 - Haute Vienne211 m
Les BessièresCars Régionaux 87 - Haute Vienne224 m
Les BessièresCars Régionaux 87 - Haute Vienne224 m
Les BessièresSTCLM (Limoges Métropole)242 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
165 330 €prix moyen
2025
165 330 €
1 945 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
165 330 €
1 945 EUR/m²Biens comparables
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