UN APPARTEMENT 1 pièce — 195 050 €
9002 AV DE L ARCHIPEL 20000 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 050 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle CL459
Contenance2 952 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro459
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567770. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 418 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Résidence des Îles
Revenus
30 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
4 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
muvitarra36
Arrêts les plus proches
RÉSIDENCE DES ILESmuvitarra128 m
RÉSIDENCE DES ILESmuvitarra136 m
RÉSIDENCE DES ILESmuvitarra136 m
RÉSIDENCE DES ILESmuvitarra150 m
SEPT CHAPELLESmuvitarra168 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+44,5% évolution globale
173 225 €prix moyen
2025
195 050 €
5 418 EUR/m² -16,6% Vente actuelle 2021
234 000 €
4 500 EUR/m² +55,7% 2021
150 300 €
4 555 EUR/m² -11,6% 2021
170 000 €
4 722 EUR/m² +9,7% 2018
155 000 €
4 306 EUR/m² +14,8% 2015
135 000 €
3 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Services publics61 · 19 m
Santé35 · 50 m
Commerces14 · 19 m
Sport/Loisirs6 · 50 m
Tourisme6 · 327 m
Enseignement2 · 108 m
Transports1 · 286 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Residences des Iles Ajaccio69 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Francine Leca132 m · Public
Ecole
Ecole académique GPDF LCC1.3 km · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Corse-du-Sud1.3 km ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ajaccio II1.3 km ·
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1