UN APPARTEMENT 1 pièce — 224 400 €
9002 RES DES ILES LE CHYPRE 20000 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 400 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle CL456
Contenance4 932 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro456
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488575. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 418 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Résidence des Îles
Revenus
30 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
4 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
muvitarra44
Arrêts les plus proches
SEPT CHAPELLESmuvitarra306 m
SEPT CHAPELLESmuvitarra307 m
SEPT CHAPELLESmuvitarra307 m
SEPT CHAPELLESmuvitarra308 m
LES GALETSmuvitarra341 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-22,6% évolution globale
283 583 €prix moyen
2025
224 400 €
6 800 EUR/m² -56,2% Vente actuelle 2023
512 810 €
5 514 EUR/m² +8,9% 2021
470 950 €
5 064 EUR/m² +88,4% 2020
250 000 €
4 464 EUR/m² +55,3% 2019
161 000 €
4 472 EUR/m² +6,3% 2018
151 500 €
4 591 EUR/m² -27,2% 2017
208 000 €
3 714 EUR/m² -28,3% 2014
290 000 €
3 816 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (151)
Services publics73 · 94 m
Santé37 · 120 m
Commerces22 · 297 m
Sport/Loisirs8 · 218 m
Tourisme8 · 326 m
Enseignement2 · 270 m
Transports1 · 65 m
Écoles (9)
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Francine Leca156 m · Public
Ecole
Ecole primaire Residences des Iles Ajaccio266 m · Public
Ecole
Ecole académique GPDF LCC1.0 km · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Corse-du-Sud1.0 km ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ajaccio II1.1 km ·
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1