UN APPARTEMENT 2 pièces — 67 000 €
712 RTE LES SOURCES DU VERDON 04260 ALLOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AD347
Contenance2 441 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567536. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Allos (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allos
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
La Foux Gare RoutiereZOU ! Scolaire55 m
La Foux Gare RoutiereZOU ! Scolaire64 m
La Foux gare routièreZOU ! Express64 m
La Foux gare routièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER64 m
La Foux gare routièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER64 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+16,2% évolution globale
67 547 €prix moyen
2025
67 000 €
3 190 EUR/m² -3,5% Vente actuelle 2025
69 441 €
3 307 EUR/m² +26,0% 2025
55 100 €
3 241 EUR/m² -15,2% 2024
65 000 €
2 826 EUR/m² -18,1% 2024
79 400 €
3 176 EUR/m² +41,5% 2024
56 100 €
3 300 EUR/m² -68,2% 2024
176 500 €
3 530 EUR/m² +341,3% 2024
40 000 €
1 905 EUR/m² -63,6% 2024
109 800 €
3 050 EUR/m² +99,6% 2024
55 000 €
1 897 EUR/m² -8,3% 2023
60 000 €
2 857 EUR/m² +42,9% 2022
42 000 €
2 471 EUR/m² +154,5% 2022
16 500 €
-81,5% 2021
89 000 €
2 472 EUR/m² +109,4% 2020
42 500 €
2 024 EUR/m² -18,3% 2020
52 000 €
2 476 EUR/m² -17,6% 2020
63 100 €
2 524 EUR/m² +121,4% 2019
28 500 €
1 676 EUR/m² -42,4% 2018
49 500 €
1 980 EUR/m² -21,9% 2018
63 400 €
2 536 EUR/m² -65,2% 2018
182 000 €
3 640 EUR/m² +149,3% 2018
73 000 €
2 281 EUR/m² +50,5% 2018
48 500 €
2 310 EUR/m² +1,8% 2016
47 640 €
2 269 EUR/m² -17,4% 2014
57 685 €
2 307 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics20 · 112 m
Commerces9 · 26 m
Sport/Loisirs9 · 141 m
Tourisme9 · 129 m
Santé3 · 162 m
Enseignement1 · 453 m
Permis de construire Commune de ALLOS
155permis récents
262logements autorisés
34 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
10 logements1 358 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1