UN APPARTEMENT 1 pièce — 48 000 €
748 RTE LES SOURCES DU VERDON 04260 ALLOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AD350
Contenance1 870 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519552. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Allos (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allos
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
La Foux Gare RoutiereZOU ! Scolaire75 m
La Foux Gare RoutiereZOU ! Scolaire90 m
La Foux gare routièreZOU ! Express90 m
La Foux gare routièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER90 m
La Foux gare routièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER90 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+6,7% évolution globale
70 913 €prix moyen
2025
48 000 €
2 526 EUR/m² -63,4% Vente actuelle 2024
130 990 €
3 447 EUR/m² -25,8% 2024
176 500 €
3 530 EUR/m² +152,1% 2024
70 000 €
2 500 EUR/m² -46,2% 2024
130 000 €
2 407 EUR/m² +26,0% 2024
103 200 €
2 345 EUR/m² +161,9% 2023
39 400 €
2 074 EUR/m² +3,0% 2022
38 250 €
2 013 EUR/m² +53,5% 2021
24 920 €
1 780 EUR/m² +176,9% 2021
9 000 €
750 EUR/m² -73,9% 2021
34 500 €
1 725 EUR/m² -52,9% 2021
73 190 €
1 926 EUR/m² +47,7% 2021
49 560 €
1 549 EUR/m² -29,2% 2018
70 000 €
1 750 EUR/m² +40,0% 2018
50 000 €
1 190 EUR/m² -72,5% 2018
182 000 €
3 640 EUR/m² +550,2% 2016
27 990 €
1 473 EUR/m² -37,6% 2016
44 840 €
1 661 EUR/m² -0,4% 2014
45 000 €
2 368 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics20 · 84 m
Commerces9 · 9 m
Sport/Loisirs9 · 117 m
Tourisme9 · 101 m
Santé3 · 135 m
Enseignement1 · 480 m
Permis de construire Commune de ALLOS
155permis récents
262logements autorisés
34 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
10 logements1 358 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1