UN APPARTEMENT 1 pièce — 59 400 €
85 RTE DE LABRAU 04260 ALLOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 400 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AH129
Contenance9 637 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936772. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Allos (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allos
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
La Foux gare routièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER388 m
La Foux gare routièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER388 m
La Foux Gare RoutiereZOU ! Scolaire388 m
La Foux gare routièreZOU ! Express388 m
La Foux Gare RoutiereZOU ! Scolaire399 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-23,9% évolution globale
51 650 €prix moyen
2025
59 400 €
3 300 EUR/m² -35,5% Vente actuelle 2025
92 030 €
3 540 EUR/m² +73,6% 2025
53 000 €
3 533 EUR/m² -11,6% 2025
59 950 €
1 537 EUR/m² +66,1% 2025
36 100 €
1 805 EUR/m² -44,5% 2025
65 000 €
2 955 EUR/m² +83,4% 2025
35 450 €
2 085 EUR/m² -17,2% 2025
42 800 €
3 057 EUR/m² +7,5% 2025
39 820 €
2 342 EUR/m² +298,2% 2025
10 000 €
-80,9% 2025
52 230 €
3 072 EUR/m² -8,3% 2025
56 960 €
3 560 EUR/m² +13,9% 2025
50 000 €
3 571 EUR/m² -56,4% 2025
114 650 €
3 583 EUR/m² +146,6% 2025
46 500 €
2 735 EUR/m² +8,1% 2025
43 000 €
2 529 EUR/m² -60,9% 2025
110 000 €
3 235 EUR/m² +210,4% 2024
35 440 €
2 085 EUR/m² -15,6% 2024
42 000 €
2 471 EUR/m² -32,9% 2024
62 580 €
2 845 EUR/m² +172,1% 2024
23 000 €
1 353 EUR/m² -61,6% 2024
59 850 €
2 720 EUR/m² +76,0% 2024
34 000 €
1 700 EUR/m² -35,0% 2024
52 300 €
2 377 EUR/m² +9,0% 2024
48 000 €
3 000 EUR/m² +158,1% 2024
18 600 €
1 163 EUR/m² -65,6% 2024
54 000 €
2 455 EUR/m² +28,6% 2023
42 000 €
2 471 EUR/m² -49,4% 2023
83 000 €
2 767 EUR/m² +32,3% 2023
62 720 €
3 484 EUR/m² +56,8% 2023
40 000 €
2 353 EUR/m² -42,0% 2023
69 000 €
3 136 EUR/m² +92,2% 2023
35 900 €
2 112 EUR/m² -26,3% 2023
48 700 €
2 563 EUR/m² +12,2% 2023
43 400 €
2 893 EUR/m² -28,9% 2023
61 000 €
2 773 EUR/m² +103,3% 2023
30 000 €
2 143 EUR/m² -34,8% 2023
46 000 €
2 875 EUR/m² -35,6% 2023
71 400 €
2 746 EUR/m² +99,3% 2023
35 820 €
2 107 EUR/m² -49,7% 2023
71 240 €
2 740 EUR/m² +74,1% 2023
40 910 €
2 406 EUR/m² -44,8% 2023
74 063 €
2 849 EUR/m² +124,4% 2023
33 000 €
1 941 EUR/m² -36,0% 2023
51 550 €
2 864 EUR/m² +6,7% 2023
48 300 €
2 683 EUR/m² +11,0% 2023
43 500 €
2 559 EUR/m² +24,3% 2023
35 000 €
2 188 EUR/m² -15,4% 2023
41 360 €
2 757 EUR/m² -47,0% 2023
78 000 €
2 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics17 · 5 m
Sport/Loisirs9 · 104 m
Commerces8 · 390 m
Tourisme7 · 169 m
Santé2 · 607 m
Enseignement1 · 117 m
Permis de construire Commune de ALLOS
155permis récents
262logements autorisés
34 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
10 logements1 358 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1