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Vendu 220 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 806 m²

Prix/m²1 934 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT239

Contenance1 502 m²

Préfixe000

SectionZT

Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567393. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 934 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

20 300 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 978 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

47%Locataires

17%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,1%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Coutras (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,615,1 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,812,5 EUR/m²

6,10%

Loyer estimé : 1 121 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coutras

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)6

Arrêts les plus proches

EygreteauCalibus (Libourne)414 m

EygreteauCalibus (Libourne)426 m

EygreteauCalibus (Libourne)438 m

AudebeauCalibus (Libourne)509 m

AudebeauCalibus (Libourne)511 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D261Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

136 m

🚗

Départementale D261Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

147 m

🚗

Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

152 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

330 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

339 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

220 500 €prix moyen

2025

220 500 €

1 934 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 373 EUR/m²1.2 km2025

1 603 EUR/m²1.5 km2025

109 m²

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Permis de construire Commune de COUTRAS

286permis récents

578logements autorisés

45 789 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

1 logement31 m²1