UN APPARTEMENT 1 pièce — 129 950 €
24 AV DE VALBERG 06470 PEONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 950 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 498 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD96
Contenance2 524 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567341. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 300 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Péone
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence P�one (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,416,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,15%
Loyer estimé : 233 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Péone
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Scolaire1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Espace AventureZOU ! Proximité144 m
Espace AventureAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER144 m
Espace AventureAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER146 m
Espace AventureZOU ! Proximité147 m
Espace AventureAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER147 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+5,5% évolution globale
80 989 €prix moyen
2025
93 920 €
4 696 EUR/m² -27,7% 2025
129 950 €
6 498 EUR/m² -14,7% Vente actuelle 2025
152 300 €
3 808 EUR/m² +60,3% 2025
95 000 €
4 750 EUR/m² -31,7% 2024
139 000 €
6 950 EUR/m² +19,8% 2024
116 000 €
5 800 EUR/m² +10,8% 2024
104 720 €
5 236 EUR/m² +705,5% 2023
13 000 €
-87,4% 2023
103 000 €
5 150 EUR/m² +174,7% 2022
37 500 €
1 875 EUR/m² +17,2% 2022
32 000 €
-64,4% 2022
90 000 €
4 500 EUR/m² -30,8% 2021
130 000 €
3 611 EUR/m² +94,0% 2021
67 000 €
4 786 EUR/m² +204,5% 2020
22 000 €
-80,0% 2020
110 000 €
3 056 EUR/m² +29,4% 2020
85 000 €
4 250 EUR/m² -0,3% 2020
85 250 €
4 263 EUR/m² -8,3% 2019
93 000 €
4 650 EUR/m² +25,7% 2019
74 000 €
3 700 EUR/m² -2,6% 2019
76 000 €
3 455 EUR/m² -15,6% 2019
90 000 €
4 500 EUR/m² +500,0% 2019
15 000 €
+25,0% 2017
12 000 €
-82,4% 2017
68 000 €
3 400 EUR/m² +11,5% 2017
61 000 €
3 050 EUR/m² -7,6% 2016
66 000 €
3 300 EUR/m² -7,0% 2016
71 000 €
3 550 EUR/m² +6,0% 2015
67 000 €
3 350 EUR/m² -48,5% 2014
130 000 €
3 250 EUR/m² +75,7% 2014
74 000 €
3 700 EUR/m² -16,9% 2014
89 000 €
4 450 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics39 · 94 m
Commerces17 · 140 m
Sport/Loisirs9 · 47 m
Tourisme7 · 86 m
Santé4 · 216 m
Enseignement1 · 590 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Valberg578 m · Public
Permis de construire Commune de PEONE
65permis récents
459logements autorisés
34 007 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
27 logements1 470 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
5 logements272 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
21 logements1 779 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1