UN APPARTEMENT 1 pièce — 109 261 €
4 PL DU MERCANTOUR 06470 PEONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 261 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AC513
Contenance1 943 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro513
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14016869. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Péone
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence P�one (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,416,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 256 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Péone
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
StationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER126 m
StationZOU ! Scolaire149 m
StationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER149 m
Espace AventureZOU ! Proximité635 m
Espace AventureAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER635 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-7,3% évolution globale
107 020 €prix moyen
2025
95 000 €
2 065 EUR/m² -52,5% 2025
200 000 €
3 333 EUR/m² +18,3% 2025
169 000 €
4 122 EUR/m² -19,5% 2025
210 000 €
2 333 EUR/m² +92,2% 2024
109 261 €
4 966 EUR/m² -58,9% Vente actuelle 2023
266 000 €
3 800 EUR/m² +107,8% 2023
128 000 €
3 122 EUR/m² -1,5% 2022
130 000 €
8 667 EUR/m² +46,9% 2022
88 500 €
3 052 EUR/m² +58,0% 2021
56 000 €
2 545 EUR/m² -60,0% 2021
140 000 €
2 545 EUR/m² -1,4% 2021
142 000 €
2 898 EUR/m² -17,0% 2021
171 000 €
3 109 EUR/m² +222,6% 2020
53 000 €
2 524 EUR/m² -64,7% 2020
150 000 €
2 344 EUR/m² +154,2% 2020
59 000 €
808 EUR/m² +76,1% 2020
33 500 €
2 233 EUR/m² -81,0% 2020
176 000 €
3 259 EUR/m² +238,5% 2020
52 000 €
2 364 EUR/m² +10,6% 2020
47 000 €
2 136 EUR/m² 0,0% 2020
47 000 €
2 136 EUR/m² -71,4% 2019
164 350 €
2 348 EUR/m² +112,5% 2019
77 330 €
1 681 EUR/m² +15,4% 2019
67 000 €
4 467 EUR/m² -11,8% 2018
76 000 €
2 533 EUR/m² -5,0% 2018
80 000 €
1 739 EUR/m² +6,7% 2018
75 000 €
2 500 EUR/m² +56,3% 2018
48 000 €
1 655 EUR/m² -22,5% 2018
61 900 €
2 814 EUR/m² -11,6% 2018
70 000 €
2 333 EUR/m² +150,0% 2017
28 000 €
452 EUR/m² -81,3% 2017
150 000 €
1 667 EUR/m² -6,3% 2016
160 000 €
2 909 EUR/m² +146,2% 2015
65 000 €
2 167 EUR/m² -53,6% 2015
140 000 €
2 258 EUR/m² +156,9% 2015
54 500 €
3 633 EUR/m² +4,9% 2014
51 955 €
2 362 EUR/m² -71,1% 2014
180 000 €
3 600 EUR/m² +75,6% 2014
102 500 €
2 330 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics37 · 2 m
Commerces16 · 85 m
Sport/Loisirs9 · 104 m
Tourisme7 · 130 m
Santé3 · 85 m
Enseignement1 · 101 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Valberg79 m · Public
Permis de construire Commune de PEONE
65permis récents
459logements autorisés
34 007 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
27 logements1 470 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
5 logements272 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
21 logements1 779 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1