UNE MAISON 6 pièces — 536 000 €
30 ALL DES ETOURNEAUX 73490 LA RAVOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 536 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain639 m²
Prix/m²2 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I646
Contenance639 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro646
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567324. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 190 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ravoire (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,718,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 2 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ravoire
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Synchro Bus30
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Arrêts les plus proches
BelledonnesSynchro Bus161 m
BelledonnesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha161 m
BelledonnesSynchro Bus183 m
BelledonnesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha204 m
BelledonnesSynchro Bus204 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N201Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
423 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,7% évolution globale
452 000 €prix moyen
2025
536 000 €
2 978 EUR/m² +45,7% Vente actuelle 2017
368 000 €
2 044 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (294)
Services publics127 · 48 m
Santé108 · 218 m
Sport/Loisirs22 · 383 m
Commerces19 · 452 m
Enseignement9 · 486 m
Tourisme6 · 237 m
Transports3 · 461 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pré hibou535 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pré Hibou591 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Lucie592 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand792 m · Public
Collège
Collège Edmond Rostand805 m · Public
Permis de construire Commune de LA RAVOIRE
154permis récents
1 366logements autorisés
96 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements154 m²1