UNE MAISON 5 pièces — 217 000 €
38 RUE DU CLOS DES VIGNES 02400 CHATEAU THIERRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²2 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO214
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567138. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 029 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blanchard
Revenus
18 530 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 710 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
47%Locataires
41%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Thierry (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Thierry
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2018 - 02/02/2018
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Keolis chateau-thierry18
RHDF-02-SCO8
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CHATEAU T. - LAUCONNOISRHDF-02-SCO208 m
LAUCONNOISKeolis chateau-thierry211 m
LAUCONNOISKeolis chateau-thierry211 m
CLOS DES VIGNESKeolis chateau-thierry237 m
CHATEAU T. - CLOS DES VIGNESRHDF-02-SCO239 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
217 000 €prix moyen
2025
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108 174 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
22 logements1 439 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
4 logements400 m²1
Declaration prealable août 2025
2
6 logements1