UNE MAISON 5 pièces — 157 000 €
40 AV DE LAUCONNOIS 02400 CHATEAU THIERRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain509 m²
Prix/m²1 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP37
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047544. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blanchard
Revenus
18 530 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 710 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
47%Locataires
41%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Thierry (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Thierry
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2018 - 02/02/2018
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Keolis chateau-thierry22
RHDF-02-SCO10
RHDF-02-COM1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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CLOS DES VIGNESKeolis chateau-thierry228 m
CLOS DES VIGNESKeolis chateau-thierry244 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 000 €prix moyen
2025
157 000 €
1 653 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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108 174 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
22 logements1 439 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
4 logements400 m²1
Declaration prealable août 2025
2
6 logements1