UN APPARTEMENT 4 pièces — 117 550 €
9001 LOT BOIELDIEU 76490 RIVES-EN-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 550 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AB460
Contenance2 270 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro460
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567021. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rives-en-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rives-en-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rives-en-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/01/1988 - 01/02/1988
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO5
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo5
Nomad Car (Région Normandie)4
SEMOP1
Arrêts les plus proches
QuaiAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo167 m
Caudebec - QuaiAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO191 m
Caudebec - QuaiAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo191 m
CAUDEBEC-EN-CAUX - QuaiNomad Car (Région Normandie)196 m
Caudebec - QuaiAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO197 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+27,8% évolution globale
93 978 €prix moyen
2025
117 550 €
1 808 EUR/m² -16,0% Vente actuelle 2025
140 000 €
1 045 EUR/m² +16,7% 2024
120 000 €
1 319 EUR/m² -17,2% 2024
145 000 €
2 736 EUR/m² +935,7% 2024
14 000 €
-90,3% 2024
145 000 €
2 197 EUR/m² +19,8% 2024
121 000 €
1 729 EUR/m² -9,0% 2023
133 000 €
1 985 EUR/m² +9,9% 2023
121 000 €
1 360 EUR/m² +0,8% 2023
120 000 €
2 667 EUR/m² +9,1% 2023
110 000 €
1 528 EUR/m² +816,7% 2022
12 000 €
-87,5% 2020
96 000 €
1 433 EUR/m² +1,1% 2020
95 000 €
1 173 EUR/m² +14,5% 2020
83 000 €
1 258 EUR/m² +3,8% 2020
80 000 €
1 311 EUR/m² -12,9% 2020
91 800 €
1 311 EUR/m² -23,2% 2019
119 500 €
2 298 EUR/m² +19,5% 2019
100 000 €
1 075 EUR/m² +25,0% 2019
80 000 €
1 143 EUR/m² +7,4% 2018
74 500 €
1 221 EUR/m² -32,3% 2018
110 000 €
821 EUR/m² +746,2% 2018
13 000 €
-81,4% 2018
70 000 €
769 EUR/m² +16,7% 2018
60 000 €
1 429 EUR/m² -49,4% 2018
118 500 €
1 185 EUR/m² +85,7% 2018
63 800 €
911 EUR/m² -49,0% 2018
125 000 €
2 358 EUR/m² +31,6% 2017
95 000 €
1 067 EUR/m² -9,5% 2017
105 000 €
2 019 EUR/m² +25,7% 2017
83 500 €
1 415 EUR/m² +943,8% 2017
8 000 €
-88,1% 2017
67 000 €
1 457 EUR/m² -29,5% 2016
95 000 €
1 462 EUR/m² +66,7% 2016
57 000 €
760 EUR/m² -68,3% 2014
180 000 €
8 182 EUR/m² +63,6% 2014
110 000 €
1 618 EUR/m² +19,6% 2014
92 000 €
1 484 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (126)
Services publics44 · 1 m
Commerces31 · 7 m
Santé27 · 25 m
Sport/Loisirs17 · 43 m
Enseignement4 · 132 m
Tourisme3 · 138 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle les Tourterelles108 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph131 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert281 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo369 m · Public
Permis de construire Commune de RIVES-EN-SEINE
47permis récents
217logements autorisés
15 902 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
9 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement223 m²1