UN APPARTEMENT 3 pièces — 106 000 €
12 RUE DE LA VICOMTE 76490 RIVES-EN-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB142
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732811. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rives-en-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rives-en-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rives-en-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/01/1988 - 01/02/1988
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO5
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo5
Nomad Car (Région Normandie)4
SEMOP1
Arrêts les plus proches
QuaiAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo83 m
Caudebec - QuaiAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO123 m
Caudebec - QuaiAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo123 m
CAUDEBEC-EN-CAUX - QuaiNomad Car (Région Normandie)125 m
Caudebec - QuaiAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO134 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-20,3% évolution globale
112 892 €prix moyen
2025
106 000 €
2 000 EUR/m² -15,9% Vente actuelle 2025
126 000 €
2 377 EUR/m² +5,0% 2021
120 000 €
2 264 EUR/m² -1,9% 2020
122 350 €
1 529 EUR/m² +74,8% 2016
70 000 €
1 667 EUR/m² -47,4% 2014
133 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (126)
Services publics44 · 34 m
Commerces31 · 35 m
Santé27 · 39 m
Sport/Loisirs17 · 50 m
Enseignement4 · 199 m
Tourisme3 · 114 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle les Tourterelles191 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph196 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert355 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo445 m · Public
Permis de construire Commune de RIVES-EN-SEINE
47permis récents
217logements autorisés
15 902 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
9 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement223 m²1