UN APPARTEMENT 2 pièces — 79 050 €
28 RUE GRANDE RUE HAUTE 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 050 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO367
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566807. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Marine
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Grande Rue HauteKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE30 m
Résidence du ParcKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE110 m
Les 3 JournéesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE110 m
DoumetKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE119 m
Décanale Saint-LouisKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE167 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-3,6% évolution globale
70 205 €prix moyen
2025
79 050 €
3 162 EUR/m² -36,8% Vente actuelle 2023
125 100 €
3 128 EUR/m² +131,7% 2023
54 000 €
2 700 EUR/m² +5,5% 2023
51 200 €
2 048 EUR/m² -6,9% 2023
55 000 €
1 146 EUR/m² -34,5% 2022
84 000 €
2 100 EUR/m² +100,0% 2022
42 000 €
2 471 EUR/m² +27,3% 2022
33 000 €
1 320 EUR/m² -85,2% 2022
222 800 €
3 841 EUR/m² +125,1% 2022
99 000 €
2 829 EUR/m² +52,3% 2022
65 000 €
2 955 EUR/m² +225,0% 2022
20 000 €
364 EUR/m² -68,1% 2022
62 725 €
2 509 EUR/m² -61,1% 2021
161 075 €
3 427 EUR/m² +347,4% 2020
36 000 €
1 800 EUR/m² -76,5% 2020
153 035 €
1 913 EUR/m² +313,6% 2019
37 000 €
1 480 EUR/m² +12,1% 2019
33 000 €
1 941 EUR/m² 0,0% 2019
33 000 €
1 500 EUR/m² -15,4% 2019
39 000 €
1 560 EUR/m² -20,4% 2018
49 000 €
1 750 EUR/m² -63,7% 2018
135 000 €
1 929 EUR/m² -20,6% 2018
170 000 €
1 118 EUR/m² +385,7% 2018
35 000 €
1 400 EUR/m² +16,7% 2018
30 000 €
1 071 EUR/m² -11,8% 2017
34 000 €
1 172 EUR/m² -63,8% 2016
94 000 €
1 175 EUR/m² +3,3% 2016
91 000 €
2 275 EUR/m² +71,7% 2016
53 000 €
1 606 EUR/m² +130,4% 2015
23 000 €
1 278 EUR/m² -52,1% 2015
48 000 €
1 297 EUR/m² +45,5% 2014
33 000 €
1 320 EUR/m² +32,0% 2014
25 000 €
1 250 EUR/m² -69,5% 2014
82 000 €
1 822 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1088)
Services publics486 · 44 m
Santé266 · 63 m
Commerces266 · 111 m
Tourisme23 · 173 m
Sport/Loisirs21 · 337 m
Enseignement17 · 63 m
Transports9 · 162 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur28 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert122 m · Public
Lycée
Lycée Paul Valéry188 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Clair207 m · Privé
Collège
Collège Paul Valéry208 m · Public
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1