UN APPARTEMENT 2 pièces — 106 400 €
19 RUE ELIE D ELIA 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 400 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AN304
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994579. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Marine
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE43
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Les PénitentsKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE67 m
Les PénitentsKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE72 m
Décanale Saint-LouisKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE144 m
Le MôleKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE151 m
Rue Emile BonnetKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE193 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+57,2% évolution globale
81 387 €prix moyen
2025
99 850 €
3 026 EUR/m² -6,2% 2025
106 400 €
4 256 EUR/m² +432,0% Vente actuelle 2023
20 000 €
556 EUR/m² -73,8% 2023
76 300 €
2 312 EUR/m² -18,8% 2022
94 000 €
2 848 EUR/m² +30,2% 2022
72 200 €
3 282 EUR/m² -43,6% 2019
128 000 €
1 803 EUR/m² +100,0% 2019
64 000 €
2 560 EUR/m² -42,4% 2018
111 200 €
2 471 EUR/m² -0,7% 2018
112 000 €
2 489 EUR/m² +40,0% 2017
80 000 €
1 429 EUR/m² -14,0% 2017
93 000 €
2 067 EUR/m² +28,6% 2015
72 300 €
1 721 EUR/m² +157,7% 2015
28 053 €
850 EUR/m² -55,8% 2015
63 500 €
1 134 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (902)
Services publics412 · 11 m
Commerces234 · 59 m
Santé199 · 76 m
Tourisme20 · 207 m
Sport/Loisirs17 · 99 m
Enseignement13 · 346 m
Transports7 · 330 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur319 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert416 m · Public
Lycée
Lycée Paul Valéry476 m · Public
Collège
Collège Paul Valéry481 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Clair510 m · Privé
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1