Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 10 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain219 m²

Prix/m²104 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

FDPE

358 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle AD1

Contenance219 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566561. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 716 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -93,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gosnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

952 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

45%Locataires

30%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Gosnay (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,613,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,411,1 EUR/m²

104,49%

Loyer estimé : 871 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gosnay

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

TADAO9

Arrêts les plus proches

Place LepilletTADAO178 m

Place LepilletTADAO209 m

Salle des FêtesTADAO365 m

DeruelleTADAO771 m

DeruelleTADAO778 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

114 m

🚗

Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

133 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

397 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

10 000 €prix moyen

2025

10 000 €

104 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

259 900 €

2 765 EUR/m²374 m2025

1 881 EUR/m²580 m2025

1 118 EUR/m²1.1 km2025

85 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Jean Jaurès573 m · Public

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Ecole primaire du Rietz1.2 km · Public

Permis de construire Commune de GOSNAY

13permis récents

13logements autorisés

1 234 m²surface plancher

Permis de construire mars 2023

1 logement1

Permis de construire mars 2017

1 logement108 m²1

Declaration prealable nov. 2016