UNE MAISON 5 pièces — 259 900 €
14 RES MADELEINE GUILLEMANT 62199 GOSNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 900 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain770 m²
Prix/m²2 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AD522
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro522
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022068. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 713 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gosnay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
952 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
45%Locataires
30%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gosnay (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gosnay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TADAO7
Arrêts les plus proches
Place LepilletTADAO189 m
Place LepilletTADAO207 m
Salle des FêtesTADAO275 m
DeruelleTADAO453 m
DeruelleTADAO459 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
685 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
259 900 €prix moyen
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Permis de construire mars 2017
1
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2
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1
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