Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain508 m²

Prix/m²1 118 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM441

Contenance508 m²

Préfixe482

SectionAM

Numéro441

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153417. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 798 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier Labuissière-Le Bois-Porte Nord

Revenus

22 140 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 186 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

11%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,3%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,613,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,3 EUR/m²

9,07%

Loyer estimé : 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

TADAO11

Arrêts les plus proches

4 Septembre 1944TADAO44 m

4 Septembre 1944TADAO53 m

8 mai 1945TADAO454 m

8 mai 1945TADAO458 m

Centre Cial LenoirTADAO517 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

462 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

514 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

532 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-13,6% évolution globale

113 750 €prix moyen

2025

95 000 €

1 118 EUR/m² -23,4% Vente actuelle

2021

124 000 €

932 EUR/m² -1,6%

2019

126 000 €

947 EUR/m² +14,5%

2017

110 000 €

827 EUR/m²

Biens comparables

1 881 EUR/m²690 m2025

1 798 EUR/m²1.8 km2025

89 m²

Services à proximité

Écoles (2)

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Ecole primaire du Rietz703 m · Public

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Ecole primaire Jean Jaurès792 m · Public

Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE

113permis récents

517logements autorisés

29 141 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement86 m²1

Permis de construire juil. 2025

70 logements26 m²1