UNE MAISON 4 pièces — 470 000 €
6 RUE DES MARECHAUX 06530 CABRIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²4 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A196
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566527. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 044 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cabris (2025)
🏢Appartementfaible
17,7 EUR/m²/mois
14,521,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 2 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabris
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire8
Arrêts les plus proches
CABRIS CENTREGrasse Sillages Réseau scolaire90 m
LE CALMEGrasse Sillages Réseau scolaire100 m
LE CALMEGrasse Sillages Réseau scolaire110 m
LE CALMEGrasse Sillages Réseau scolaire110 m
CHEMIN DE L ENTOUREGrasse Sillages Réseau scolaire245 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+487,5% évolution globale
262 000 €prix moyen
2025
470 000 €
4 273 EUR/m² +99,2% Vente actuelle 2022
236 000 €
2 776 EUR/m² +195,0% 2016
80 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (84)
Services publics50 · 44 m
Santé14 · 52 m
Commerces8 · 49 m
Sport/Loisirs7 · 125 m
Transports3 · 154 m
Enseignement1 · 62 m
Tourisme1 · 628 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire de Cabris26 m · Public
Ecole
Ecole primaire Spéracedes1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CABRIS
54permis récents
64logements autorisés
8 361 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements134 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
4 logements180 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement196 m²1