UNE MAISON 6 pièces — 695 000 €

46 ALL DES PROUILLERS 40390 ST-MARTIN-DE-SEIGNANX
Vendu le 09 décembre 2025
3 601 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 695 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface193 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²3 601 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS203
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566091. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 205 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +63,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Seignanx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Population active2 886
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Seignanx (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,216,1 EUR/m²
400 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,417,2 EUR/m²
120 observations
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 2 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Seignanx

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2013 - 19/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK6

Arrêts les plus proches

Quartier NeufTXIK TXAK178 m
Quartier NeufTXIK TXAK191 m
Quartier NeufTXIK TXAK206 m
BagatelleTXIK TXAK606 m
BagatelleTXIK TXAK612 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
695 000 €prix moyen
2025
695 000 €
3 601 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
695 000 €
3 601 EUR/m²0 m2025
193 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
1 875 EUR/m²1.4 km2025
160 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 5p
355 000 €
2 205 EUR/m²1.4 km2024
161 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ST-MARTIN-DE-SEIGNANX

255permis récents
1 082logements autorisés
81 761 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement87 m²1