UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
1350 RTE OCEANE 40390 ST-MARTIN-DE-SEIGNANX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain683 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM76
Contenance683 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805670. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 205 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Seignanx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Seignanx (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,216,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,417,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 2 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Seignanx
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2013 - 19/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK9
Arrêts les plus proches
Mairie de Saint-Martin de seignanxTXIK TXAK233 m
Mairie de Saint-Martin de SeignanxTXIK TXAK268 m
Mairie de Saint-Martin de SeignanxTXIK TXAK304 m
LacroutzTXIK TXAK340 m
LacroutzTXIK TXAK343 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,2% évolution globale
254 000 €prix moyen
2025
300 000 €
1 875 EUR/m² +44,2% Vente actuelle 2019
208 000 €
1 300 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST-MARTIN-DE-SEIGNANX
255permis récents
1 082logements autorisés
81 761 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement87 m²1