UN APPARTEMENT 1 pièce — 64 150 €

1 RUE DU MOULIN DES CARMES 44300 NANTES
Vendu le 19 décembre 2025
2 212 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 150 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 237 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
21%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ376
Contenance3 493 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro376

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566033. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -44,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plessis Tison

Revenus

27 340 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
16%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
33%Cadres
Population active1 291
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
7,87%
Loyer estimé : 421 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib16
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9

Arrêts les plus proches

Plessis TisonNaolib127 m
Plessis TisonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO127 m
Plessis TisonNaolib127 m
Plessis TisonAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent127 m
Plessis TisonAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent127 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
440 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
496 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
-26,3% évolution globale
152 135 €prix moyen
2025
64 150 €
2 212 EUR/m² -72,7% Vente actuelle
2025
235 000 €
2 554 EUR/m² +23,7%
2024
190 000 €
2 405 EUR/m² -25,5%
2021
255 000 €
2 772 EUR/m² +59,4%
2021
160 000 €
3 404 EUR/m² -41,0%
2020
271 000 €
2 946 EUR/m² +23,2%
2019
220 000 €
2 857 EUR/m² +51,7%
2019
145 000 €
1 835 EUR/m² -20,3%
2019
182 000 €
1 978 EUR/m² +73,3%
2018
105 000 €
1 364 EUR/m² -19,2%
2018
130 000 €
2 955 EUR/m² +52,9%
2018
85 000 €
1 809 EUR/m² +33,9%
2018
63 500 €
2 442 EUR/m² -47,1%
2018
120 000 €
1 519 EUR/m² -31,4%
2018
175 000 €
1 902 EUR/m² +16,7%
2018
150 000 €
1 376 EUR/m² +11,9%
2017
134 040 €
1 741 EUR/m² +26,5%
2017
106 000 €
2 409 EUR/m² -35,8%
2016
165 000 €
1 793 EUR/m² +89,7%
2014
87 000 €
1 977 EUR/m²

Biens comparables

82%
UN APPARTEMENT · 1p
124 000 €
4 000 EUR/m²819 m2025
31 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
90 000 €
3 000 EUR/m²852 m2025
30 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 1p
70 000 €
2 800 EUR/m²434 m2025
25 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (526)

Santé221 · 49 m
Services publics186 · 39 m
Sport/Loisirs36 · 78 m
Commerces33 · 6 m
Transports25 · 74 m
Enseignement22 · 55 m
Tourisme3 · 227 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Blanche de Castille85 m · Privé
Lycée
Lycée Blanche de Castille101 m · Privé
Collège
Collège Blanche de Castille101 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Don Bosco119 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel maritime Jacques Cassard291 m · Public

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1