UNE MAISON 4 pièces — 213 500 €
15 ALL YSENGRIN 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 500 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain719 m²
Prix/m²2 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK446
Contenance719 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565915. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 737 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fissac
Revenus
22 730 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)4
Arrêts les plus proches
FraîchefondMobius (Grand Angoulême)688 m
FraîchefondMobius (Grand Angoulême)688 m
Chez SuraudMobius (Grand Angoulême)890 m
Chez SuraudMobius (Grand Angoulême)890 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
337 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
346 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
386 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
567 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+336,6% évolution globale
131 200 €prix moyen
2025
213 500 €
2 073 EUR/m² +336,6% Vente actuelle 2015
48 900 €
537 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics18 · 92 m
Commerces8 · 467 m
Santé7 · 709 m
Sport/Loisirs5 · 231 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Robert Doisneau1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau1.2 km · Public
Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE
236permis récents
586logements autorisés
47 003 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement57 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025
5
49 logements3 315 m²1