UNE MAISON 3 pièces — 142 056 €
24 RUE SAINT-BENOIT 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 056 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²2 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HY17
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionHY
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565755. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ruchaud-Curie
Revenus
24 950 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités44
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)34
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne16
Arrêts les plus proches
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Ernest Ruben HautCars Régionaux 87 - Haute Vienne199 m
Ernest Ruben HautCars Régionaux 87 - Haute Vienne222 m
Carr. BeaupeyratSTCLM (Limoges Métropole)233 m
Carrefour BeaupeyratCars Régionaux 87 - Haute Vienne234 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+186,0% évolution globale
310 601 €prix moyen
2025
517 700 €
3 698 EUR/m² +264,4% 2025
142 056 €
2 089 EUR/m² -56,2% Vente actuelle 2020
324 548 €
2 238 EUR/m² -16,3% 2019
387 700 €
3 658 EUR/m² +114,2% 2016
181 000 €
1 708 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
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