UNE MAISON 4 pièces — 355 160 €
2 RES LES JARDINS DU REAL 13490 JOUQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 160 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain302 m²
Prix/m²3 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1678
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1678
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565667. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 527 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jouques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 404 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Jouques (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jouques
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 18/01/1994
Sécheresse01/07/2007 - 30/09/2007
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Aix lecar20
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
JOUQUES MAIRIE1Aix lecar242 m
JOUQUESMAIRIE1Aix lecar242 m
MairieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER244 m
JOUQUES MAIRIEAix lecar247 m
JOUQUESMAIRIEAix lecar247 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,6% évolution globale
313 387 €prix moyen
2025
355 160 €
3 661 EUR/m² +18,4% Vente actuelle 2017
300 000 €
3 093 EUR/m² +5,3% 2014
285 000 €
2 969 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics40 · 209 m
Santé22 · 73 m
Commerces12 · 181 m
Sport/Loisirs8 · 120 m
Enseignement2 · 73 m
Transports1 · 390 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Gare60 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire République287 m · Public
Permis de construire Commune de JOUQUES
83permis récents
182logements autorisés
15 115 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement113 m²1