UNE MAISON 4 pièces — 314 000 €
11 AV CHANTE MERLE 13490 JOUQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 314 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²3 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1600
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1600
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535252. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 527 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jouques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 404 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Jouques (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jouques
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 18/01/1994
Sécheresse01/07/2007 - 30/09/2007
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Aix lecar20
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
JOUQUES LE DEFFENDAix lecar153 m
JOUQUESLEDEFFENDAix lecar153 m
Le DeffendAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER155 m
CouloubleauZOU ! Proximité455 m
JOUQUESLECOULOUBLEAUAix lecar462 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
637 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
667 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
671 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+49,5% évolution globale
233 720 €prix moyen
2025
314 000 €
3 489 EUR/m² +18,5% Vente actuelle 2024
264 900 €
2 943 EUR/m² -3,1% 2022
273 330 €
2 789 EUR/m² +203,2% 2021
90 150 €
1 002 EUR/m² -62,5% 2021
240 200 €
2 669 EUR/m² +5,4% 2018
227 900 €
2 326 EUR/m² -8,8% 2018
250 000 €
2 551 EUR/m² +7,3% 2016
233 000 €
2 378 EUR/m² +11,0% 2015
210 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Services publics43 · 208 m
Santé22 · 380 m
Commerces12 · 409 m
Sport/Loisirs8 · 358 m
Enseignement2 · 380 m
Transports1 · 541 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Gare364 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire République574 m · Public
Permis de construire Commune de JOUQUES
83permis récents
182logements autorisés
15 115 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement113 m²1