UNE MAISON 3 pièces — 113 200 €

2 RUE CONSTANT MAHEE 62172 BOUVIGNY-BOYEFFLES
Vendu le 17 septembre 2025
1 887 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 200 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²1 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 291 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AP45
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565602. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 326 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouvigny-Boyeffles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 073
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouvigny-Boyeffles (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 555 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouvigny-Boyeffles

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

TADAO7
RHDF-62-COM4

Arrêts les plus proches

MairieTADAO58 m
BOUVIGNY-BOYEFFLES - MairieRHDF-62-COM61 m
BOUVIGNY-BOYEFFLES - Mairie - PoteauRHDF-62-COM61 m
MairieTADAO66 m
Saint-FrançoisTADAO195 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,8% évolution globale
101 600 €prix moyen
2025
113 200 €
1 887 EUR/m² +25,8% Vente actuelle
2018
90 000 €
1 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
113 200 €
1 887 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
141 900 €
2 326 EUR/m²319 m2025
61 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 583 EUR/m²1.6 km2025
60 m²
Voir

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Ecole primaire privée Sainte-Thérèse205 m · Privé
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Ecole maternelle Marie Curie265 m · Public
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Collège Saint-François284 m · Privé
Médico-social
IME Bois de Malannoy (EPDAHAA) de Bouvigny-Boyeffles1.5 km · Public

Permis de construire Commune de BOUVIGNY-BOYEFFLES

88permis récents
133logements autorisés
14 471 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement271 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2023

3

1 logement109 m²1