UNE MAISON 2 pièces — 141 900 €

8 RUE MARCEL CACHIN 62172 BOUVIGNY-BOYEFFLES
Vendu le 08 septembre 2025
2 326 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 900 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²2 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO118
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703334. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 326 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouvigny-Boyeffles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 073
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouvigny-Boyeffles (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouvigny-Boyeffles

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

TADAO7
RHDF-62-COM4

Arrêts les plus proches

Saint-FrançoisTADAO150 m
MairieTADAO278 m
BOUVIGNY-BOYEFFLES - Mairie - PoteauRHDF-62-COM281 m
BOUVIGNY-BOYEFFLES - MairieRHDF-62-COM281 m
MairieTADAO285 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+55,9% évolution globale
116 450 €prix moyen
2025
141 900 €
2 326 EUR/m² +55,9% Vente actuelle
2021
91 000 €
938 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
141 900 €
2 326 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
113 200 €
1 887 EUR/m²319 m2025
60 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 2p
273 650 €
3 966 EUR/m²1.1 km2025
69 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse152 m · Privé
Collège
Collège Saint-François178 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Curie246 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie579 m · Public
Médico-social
IME Bois de Malannoy (EPDAHAA) de Bouvigny-Boyeffles1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BOUVIGNY-BOYEFFLES

88permis récents
133logements autorisés
14 471 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement271 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2023

3

1 logement109 m²1