UNE MAISON 3 pièces — 162 290 €
32 RUE GEORGES RENAUDOT 10160 AIX-VILLEMAUR-PALIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 290 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain905 m²
Prix/m²1 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1236
Contenance905 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565494. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +82,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aix-Villemaur-Pâlis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aix-Villemaur-P�lis (2025)
🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-Villemaur-Pâlis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/1993 - 30/04/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1999 - 18/05/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 104
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
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Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D374Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 290 €prix moyen
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162 290 €
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33logements autorisés
3 279 m²surface plancher
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1
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2
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1
1 logement170 m²1
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1
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