UNE MAISON 4 pièces — 273 600 €
5100 F PAN PERDU 13160 CHATEAURENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 600 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle ES71
Contenance1 845 m²
Préfixe000
SectionES
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565487. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 257 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 570 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaurenard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
L'ArgelierZOU ! Scolaire148 m
L'ArgelierZOU ! Scolaire154 m
La CrècheZOU ! Scolaire968 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,2% évolution globale
256 200 €prix moyen
2025
273 600 €
3 257 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2022
288 000 €
3 349 EUR/m² +39,1% 2015
207 000 €
2 407 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics48 · 100 m
Commerces10 · 460 m
Santé8 · 140 m
Enseignement2 · 584 m
Sport/Loisirs1 · 618 m
Transports1 · 486 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle L'Argelier307 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pic Chabaud1.1 km · Public
Collège
Collège Saint-Joseph1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Pavillone1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHATEAURENARD
557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
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5 logements288 m²1