UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
11 RUE DU SOLEIL 13160 CHATEAURENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²3 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EO83
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionEO
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178025. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 257 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 250 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
30%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaurenard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
L'ArgelierZOU ! Scolaire627 m
L'ArgelierZOU ! Scolaire632 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
476 m 🚗
Départementale D32Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D32Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+20,7% évolution globale
262 871 €prix moyen
2025
280 000 €
3 111 EUR/m² +12,0% Vente actuelle 2025
250 000 €
2 976 EUR/m² -21,2% 2023
317 200 €
3 141 EUR/m² +16,6% 2022
272 000 €
3 022 EUR/m² +5,6% 2019
257 500 €
2 550 EUR/m² +11,3% 2019
231 400 €
2 755 EUR/m² -0,3% 2019
232 000 €
2 578 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics33 · 90 m
Commerces4 · 113 m
Santé4 · 374 m
Enseignement2 · 992 m
Sport/Loisirs1 · 591 m
Transports1 · 164 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle L'Argelier708 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pic Chabaud1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CHATEAURENARD
557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements288 m²1