UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
8652 RES LA LAUZIERE DESSOUS 73260 LES AVANCHERS VALMOREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E543
Contenance912 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro543
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565445. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Avanchers-Valmorel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Avanchers-Valmorel (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
7,820,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Avanchers-Valmorel
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Valmorel26
Arrêts les plus proches
Crève CoeurValmorel97 m
Crève CoeurValmorel104 m
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Bois de la CroixValmorel166 m
PlanchampValmorel233 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+33,3% évolution globale
146 821 €prix moyen
2025
120 000 €
4 615 EUR/m² +0,8% Vente actuelle 2024
119 100 €
4 581 EUR/m² -1,3% 2023
120 650 €
4 469 EUR/m² -69,2% 2023
391 651 €
6 025 EUR/m² +10,6% 2023
354 210 €
6 107 EUR/m² +76,5% 2022
200 730 €
5 282 EUR/m² +14,7% 2022
175 000 €
5 000 EUR/m² +54,9% 2022
113 000 €
4 346 EUR/m² -60,8% 2022
288 500 €
5 343 EUR/m² +132,7% 2022
124 000 €
4 769 EUR/m² -11,4% 2021
139 916 €
3 998 EUR/m² +26,8% 2021
110 310 €
4 243 EUR/m² +39,2% 2021
79 250 €
3 048 EUR/m² -76,3% 2020
334 102 €
4 913 EUR/m² +169,4% 2020
124 000 €
3 543 EUR/m² +57,7% 2020
78 650 €
3 025 EUR/m² -39,3% 2019
129 500 €
4 981 EUR/m² -3,4% 2019
134 000 €
3 941 EUR/m² -9,2% 2019
147 500 €
4 214 EUR/m² -50,7% 2018
299 300 €
4 467 EUR/m² +327,2% 2018
70 055 €
2 694 EUR/m² -39,7% 2017
116 140 €
3 318 EUR/m² +1 351,8% 2017
8 000 €
889 EUR/m² -77,1% 2017
35 000 €
455 EUR/m² -67,3% 2017
107 180 €
3 152 EUR/m² +47,6% 2017
72 600 €
2 792 EUR/m² -63,0% 2016
196 000 €
4 261 EUR/m² +114,2% 2015
91 500 €
1 366 EUR/m² -65,2% 2015
262 625 €
4 040 EUR/m² +950,5% 2014
25 000 €
1 786 EUR/m² -38,7% 2014
40 800 €
756 EUR/m² -54,7% 2014
90 000 €
3 462 EUR/m²Biens comparables
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Santé2 · 285 m
Permis de construire Commune de LES AVANCHERS VALMOREL
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