UNE MAISON 5 pièces — 150 500 €
48 AV DE L HIPPODROME, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²1 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR259
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro259
Contexte du quartier
1 831 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blancs Monts Baudimont 3
Revenus
20 780 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Artis45
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
ARRAS - Le CaronRHDF-62-SCO88 m
ARRAS - Lycée Jacques le Caron - AbriRHDF-62-SCO88 m
CourbetArtis207 m
CourbetArtis208 m
Lycée Le CaronArtis212 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
637 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,9% évolution globale
137 100 €prix moyen
2025
150 500 €
1 980 EUR/m² -0,3% Vente actuelle 2021
151 000 €
1 987 EUR/m² +14,5% 2021
131 900 €
1 736 EUR/m² +14,7% 2020
115 000 €
1 513 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Jacques Le Caron120 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Molière127 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rouquié-Lacore134 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fernand Derôme383 m · Public
Médico-social
LA VIE ACTIVE : A.L.E.F.P.J. - A.P.A.J.H.402 m · Privé
Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1